Mahal Listesi
Site genel
- Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisinin temini ile ilgili altyapı işleri yapılacak ve besleme hatları çekilecektir. Blok girişleri, Blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları ve merkezi ısıtma sistemi için kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratör konulacaktır.
- Yeterli kapasitede yapılacak paslanmaz çelik şebeke suyu depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır.
- Telefon şebeke altyapısı inşa edilecektir.
- Bloklarda merkezi ısıtma sistemi olacak, blok girişlerinde antreye radyatör konularak bina girişinin de ısınması sağlanacaktır.
- Site içi yollar ve açık otoparklar yapılacaktır.
- Taslak vaziyet planında görülen yerde yüzme havuzları inşa edilecek ve havuzlara ait filtrasyon tesisatı ve güneşlenme terası yapılacaktır.
- Soyak Mavişehir ortak tesisleri içinde tenis kortları, basketbol sahaları, çocuk oyun parkları, yürüyüş ve bisiklet parkuru yapılacaktır.
- Site çevresi duvarlarla ve/veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilecek, her parselde en az bir adet kontrol noktası konulacaktır.
- Sitenin bitkisel peyzajı yapılacaktır.
- Daire içi görüntülü interkom sistemi kurulacaktır.
- Bina tv tesisatları kablolu yayın ve uydu / Digitürk sistemine göre yapılacaktır. Müşteri tarafından decoder veya receiver temin edilmesi halinde Digitürk veya uydu yayınlarını izleyebilecektir. Türk Telekom tarafından kablolu yayın sisteminin gerçekleştirilmesi halinde kullanılmak üzere, site içi genel altyapı borulama sistemi yapılacaktır.
- Bina içlerinde çöp bacası sistemi kurulacak ve çöpler belirlenen yerlerin çöp odalarındaki konteynerlerde toplanacaktır.
- Mutfaklarda alarmlı kaçak gaz dedektörü (Daire içinde ses ile ikaz veren tip), kat holünde yangın ihbar butonu uygulanacaktır.
- Bisikletler için park alanları yapılacaktır.
Kaba yapı ile ilgili hususlar
- Binalar betonarme karkas olacaktır. Zeminde jet-grout/fore kazık sistem kullanılacaktır. Yapım tekniği radye temel tünel kalıptır.
- Dış duvarlar tuğla vb., iç duvarlar ise tuğla duvar, betonarme perde veya alçıpano vb. yapılacaktır.
- Dış cepheler silikon esaslı boya (suya dayanıklı dış cephe boyası ) ile boyanacaktır.
- Çatılar teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
- Isı yalıtımını sağlamak amacıyla dışardan mantolama tekniği kullanılacaktır.
- Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde, elyaf katkılı şap altında, ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
Genel
Blok Girişleri: Döşeme ve basamaklar mermer ve/veya granit kaplanacak, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya olacaktır.
Kapılar: Daire iç kapıları, ahsap kasalı ve pervazlı 1. sınıf dekoratif ahsap kaplamalı kapılar olacaktır. Daire dış kapıları natural ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.
Doğramalar: Doğramalar PVC doğrama olacak, "iklim kontrol çözümlü" çift cam kullanılacaktır. Her dairede iki adet "çift açılım mekanizma" menteşeli pencere kanadı yapılacaktır.
Antre Dolapları: D Blok 64m2 (1+1) daire hariç tüm dairelerin antre girişlerinde kapaklı vestiyer-portmanto dolabı yapılacaktır.
Koridor Dolapları : A Blok 150 m2 (3+1) -200 m2 (4+1), B Blok 150-154 m2 (3+1) ve C Blok 130-134 m2 (3+1) dairelerin koridorlarında birer adet gömme dolap yapılacaktır. D Blok 64-72-76 m2 (1+1) dairelerde içinde çamaşır makinesi yeri bulunan koridor dolabı yapılacaktır.
Yatak Odası Dolapları: A Blok 150 m2 (3+1) -200 m2 (4+1), D Blok 64-68-70m2 (1+1) ile 98-104 m2 (2+1) dairelerde ebeveyn yatak odalarında gömme dolap yapılacaktır.
Diğer Aksesuarlar : Tüm yatak odaları ve salonlarda korniş ve kartonpiyer yapılacaktır. Antre, koridor, balkon ve mutfaklarda aydınlatma elemanı takılacaktır.
Klima: A Blok 150m2 (3+1) -200 m2 (4+1), B Blok 150-154 m2 (3+1), C Blok 130-134 m2 (3+1) ve D Blok 98-104 m2 (2+1) dairelerde salona ve ebeveyn yatak odalarına birer adet split klima takılacak, D Bloklardaki 64-68-70-72-76 m2 (1+1) dairelere ise salonlara birer adet split klima takılacaktır.
İnce yapı ile ilgili hususlar
Antre ve Koridor
Döşeme Kaplaması : 1.Sınıf yerli seramik.
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya.
Salon
Döşeme Kaplaması : Laminant parke.
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya.
Ebeveyn Yatak Odaları
Döşeme Kaplaması : Laminant parke.
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Yatak Odaları
Döşeme Kaplaması : Laminat parke.
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Banyolar
Döşeme Kaplaması : 1.Sınıf yerli seramik.
Duvar Kaplaması : Asma tavana kadar 1.Sınıf yerli fayans + bordür.
Tavan Kaplaması : Vinil kaplı alçı panel, alçıpan vb. asma tavan.
Armatür : 1.Sınıf yerli armatür.
Vitrifiye : 1.Sınıf yerli vitrifiye.
Ortak Banyolarda : 1 oda +1 salon dairelerde: Akrilik duş teknesi, dolaplı ve aynalı lavabo tezgahı, gömme rezervuar. 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerde akrilik küvet, dolaplı ve aynalı lavabo tezgahı, gömme rezervuar.
Ebeveyn Banyolarda : A Blok 200 m2 (4+1) ve B Blok 150-154 m2 (3+1) C Blok 130-134 m2 (3+1) ile D Blok 98-104 m2 (2+1) dairelerde: Akrilik duş teknesi, dolaplı ve aynalı lavabo tezgahı, gömme rezervuar.
Duşakabin : Küvet ve duş teknelerinde duşakabin yapılacaktır.
Radyatör : Havlupan radyatör kullanılacaktır.
Aspiratör : Asma tavana veya duvara monte edilecektir.
Wc
Sadece A Blok 200 m2 (4+1) ve A Blok 150 m2 (3+1) daireler için.
Döşeme Kaplaması : 1.Sınıf yerli seramik.
Duvar Kaplaması : Asma tavana kadar 1.Sınıf yerli fayans + bordür.
Tavan Kaplaması : Vinil kaplı alçı panel, alçıpan vb. asma tavan.
Armatür : 1.Sınıf yerli armatür.
Vitrifiye : 1.Sınıf yerli vitrifiye.
Tüm banyolarda aksesuar olarak kromajlı, malzemeden birer adet havluluk, tuvalet kağıtlığı sabunluk ve askı montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
Mutfak
Döşeme Kaplaması : 1.Sınıf yerli seramik.
Duvar Kaplaması : Alçı sıva üzeri plastik boya.
Tavan Kaplaması : Saten Alçı sıva ve plastik boya.
Mutfak Dolapları : Laminant kaplamalı dolap kapakları, suntalam dolap gövdesi laminant tezgah.
Armatür : 1.Sınıf yerli armatür
Mutfak Aksesuarları : Tüm dairelerde mutfak beyaz eşyaları; çöp öğütücüsü, ankastre fırın, ankastre bulaşık makinası, ankastre ocak, aspiratör veya davlumbaz montajı yapılmış olarak teslim edilecektir. Ayrıca A Blok 150 m2 (3+1) -200 m2 (4+1) dairelerde mikrodalga fırın da verilecektir. (Buzdolabı ve Çamaşır makinesi müşteriye aittir)
Balkonlar
Döşeme Kaplaması : 1.Sınıf yerli seramik.
Duvar Kaplaması : Silikon esaslı vb. dış cephe boyası.
Tavan Kaplaması : Silikon esaslı vb. dış cephe boyası.
Mekanik tesisat ve elektrik tesisatı
- Dairelerin ısıtması, merkezi sistem ile sağlanacak, kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır.
- Elektrik tesisatında TSE damgalı malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Dairelerde bunlara ek olarak mutfaklarda; telefon prizi ve TV prizi, Antrede telefon prizi ve elektrik prizi bulunacaktır.
- Salonda dimmerlı elektrik düğmesi uygulanacaktır.
- Salon balkonlarında birer adet kapaklı priz konulacaktır.
- Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması yapılacaktır.
- Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
- Blok içi kat hollerinde birer adet şarjlı "Acil Durum Işıklandırma" bulunacaktır.
