Mahal Listesi
Site geneli
- Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak tüm altyapı işleri yapılmıştır. Blok girişleri ve sahanlıkları, asansörler, site içi çevre aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları için kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratörler bulunmaktadır.
- Dairelerde şebeke suyu, yeterli kapasitede yapılacak paslanmaz çelik su depolarından hidroforla sağlanmaktadır.
- Telefon şebeke altyapısı (borulama) inşa edilmiş olup Türk Telekom tarafından kablolama ve sisteme alınması işlemleri gerçekleştirilmiştir.
- Doğal gaz temini inşaat yapım süresi içinde; İzmirgaz ve/veya Soyak imk¢nlarıyla yapılmıştır.
- Site içi yollar, otoparklar yapılmıştır.
- Vaziyet planında görülen yerde yüzme havuzları inşa edilmiştir. Havuzlara ait filtrasyon tesisatı ve güneşlenme terasları bulunmaktadır.
- Projenin içerisinde birer adet açık ve kapalı çocuk oyun alanı, bir adet tenis kortu ve bir adet yarım basketbol sahası yapılmıştır.
- Site çevresi duvarlarla ve/veya tel çitle ve/veya demir korkuluklarla çevrilecek, iki adet kontrol noktası konulacaktır.
- Site çevresi duvarlarla ve jiletli tel korkuluk ile çevrilmiş, iki adet kontrol noktası oluşturulmuştur.
- Engelli ve çocuk arabası sirkül¢syonu düşünülerek bina içi asansörlere ulaşım sağlanmış, sosyal tesis (yüzme havuzlarının bulunduğu alanlar) engelli ve çocuk arabası girecek şekilde kurgulanmıştır.
- Sitenin peyzajı yapılmıştır.
- Site giriş kapıları, blok giriş kapıları ve sosyal tesisler ile daire içi görüşme sağlayan interkom sistemi kurulmuştur.
- Bina TV tesisatlarında, kablolu TV altyapısı ve merkezi TV-Uydu sistemi (belirli sayıda kanalla), Digiturk TV sistemi, 32 adet yerli kanal (uydu alıcılarını gerektirmeksizin) hazırlanmış olarak teslim edilmiştir. Türk Telekom tarafından kablolu yayın sisteminin gerçekleştirilmesi halinde kullanılmak üzere site içi genel altyapı borulama sistemi yapılmıştır.
- Bisikletler için park alanları yapılmıştır.
- Site yönetimi ve hizmet şirketi için site içinde ofis inşa edilmiştir.
Kaba yapı detayları
- Bina betonarme karkas olup radyejeneral temel üzerine inşa edilmiştir.
- Dış duvarlar tuğla duvar, iç duvarlar ise tuğla duvar ve alçıpan yapılmıştır.
- Dış cephede akrilik esaslı silikon katkılı boya kullanılmıştır. İç mekan boyaları akrilik esaslı plastik boyadır.
- Çatı; teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılmıştır.
- Isı yalıtımını sağlamak amacıyla dışarıdan mantolama tekniği kullanılmaktadır.
- Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde, elyaf katkılı şap altına ses yalıtım şiltesi kullanılmıştır.
Genel
Blok Girişleri : Blok giriş ve kat hollerinin döşemesi seramik kaplanmış ve duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır.
Merdivenler : Servis merdivenlerinin sahanlık, basamak ve rıhtları mermer kaplanmıştır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyadır. Yangın merdivenleri ise brüt beton / seramik kaplama yapılmıştır.
Kapılar :Daire iç kapıları, ahşap kasalı ve pervazlı, lake boyalı kanattır. Daire dış kapıları MDF üzeri, daire içi boyalı, daire dışında kaplamalı çelik kapıdır.
Doğramalar : Kör kasalı, denizlikli ve içten takmalı sistem olan PVC doğramalarda konfor ısıcam (güneş kontrollü çift cam) kullanılmıştır. Her dairede bir adet "çift açılım mekanizma" menteşeli pencere kanadı yapılmıştır. Normal katlardaki 1+1'lerde yatak bölümünde ve normal katlardaki 2+1 dairelerde salon bölümünde doğramalar sürme mekanizmalıdır.
Salon ve yatak odalarında kartonpiyer perdelik ve korniş yapılmıştır. Antre, koridor, balkon, banyo ve mutfaklara aydınlatma armatürü takılmıştır.
İnce yapı detayları
Antre ve Koridor ( 2+1 ve 3+1 dairelerde)
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Salon - Yatak Odaları
Döşeme Kaplaması : Laminant parke
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Banyo
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması : 1. sınıf yerli fayans
Tavan Kaplaması : Alçıpan vb. asma tavan
Banyo Dolabı : Çamaşır makinesi ve banyo dolabı kapakları MDF üzeri laminant kaplama olup, laminant tezgah ve ayna takılmıştır
Armatür : 1. sınıf yerli armatür
Vitrifiye : 1. sınıf yerli vitrifiye
Duş Kabini : Duş teknelerine duş kabini yapılmıştır.
Tüm banyolarda aksesuar olarak birer adet krom kaplama havluluk, duş köşe malzemelik, tuvalet kağıtlığı ve askı bulunmaktadır.
Mutfak
Döşeme Kaplaması : 1+1 Daire: Laminant parke 2+1 ( A-B-C-D Tipi ) ve 3+1 dairelerde: 1.sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması :Saten alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması :Saten alçı sıva ve plastik boya
Mutfak Kaplaması : Melamin kaplı yonga levha dolap gövdesi, laminant kaplı ve alüminyum çerçeveli cam dolap kapakları, laminant tezgah
Armatür : 1. sınıf yerli armatür
Mutfak Aksesuarları : Her daireye, Blanco marka sürgülü tip aspiratör takılmıştır.
Balkon
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması : Akrilik esaslı silikon katkılı vb. dış cephe boyası
Tavan Kaplaması : Akrilik esaslı silikon katkılı vb. dış cephe boyası
Mekanik ve elektrik tesisatı
- Mekanik ve elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler kullanılmıştır.
- Her dairenin ısıtma sistemi, baca gerektirmeyen (hermetik) tip kombiye uygun şekilde projelendirilmiştir. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılmıştır. Kombi (hermetik) ve doğalgaz sayacı daire sahibi tarafından temin edilecektir.
- Mutfaklara alarmlı kaçak gaz dedektörü (daire içinde ses ile ikaz veren ve selenoid vana ile daire gazını kesen tip) ve kat holüne yangın ihbar korna-butonu bulunmaktadır.
- Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi bulunmaktadır.
- Salonda TV lokasyonunda çoklu (4'lü) priz uygulaması yapılmıştır.
- Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulmuştur.
- Blok içi kat hollerinde şarjlı "Acil durum aydınlatma ve yönlendirme" armatürleri bulunmaktadır.
- Daire içi antre, koridor, balkon, banyo ve mutfaklardaki aydınlatma armatürlerinde enerji tasarruflu ampuller kullanılmıştır.
- Blok ortak alanlarında enerji tasarruflu ampuller kullanılmaktadır.
- Salon avize aydınlatmalarında ışık şiddetini ayarlayan (dimmer) anahtarlar kullanılmaktadır.
- Daire içi tüm güç prizleri çocuk korumalıdır.
- Salonlara kombi termostatı için kumanda kablosu çekilmiştir.
