Daire alıp almadığına bakılmaksızın isteyen kişiye zemin etüd raporu verilebilir. Zemin etüd raporunu Siesta satış ofisinden temin edebilirsiniz.

Soyak Mavişehir inşaatları tümüyle deprem yönetmeliğine uygun tasarlanmıştır. Yönetmeliğin gerektirdiği tüm şartlar sağlanmıştır. Yeni yönetmelik şartlarından dolayı daha kalın betonarme perde kesiti teşkil edilmiştir. Tüm blokların altında ayrı ayrı sondaj çalışması ve saha bütününde jeofizik çalışmalar(rezistive-özdirenç ölçümleri ve sismik kırılma ölçümleri) yapılmaktadır. İTÜ'den onaylı zemin etüd raporlarımız mevcut olup, proje süresince İTÜ zemin kürsüsünden danışman öğretim üyesi kontrolünde çalışılmaya devam edilmektedir. Tüm projede jet-graut/fore kazık sistem kullanılacaktır. Tüm bu çalışmalar Euro Code 7 standardına göre izleme programına tabi olacaktır. em ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do

Jet Grout Nedir?

İnşa edilecek zemin içine basınçlı hava, su, çimento enjeksiyonu yaparak zeminin mühendislik özelliklerinin iyileştirilmesidir. Su jetinin çalışma prensibine dayanır. Uygulama sırasında zemine yüksek bir basınçla sokulan sonda istenilen derinliğe indirilinceye kadar enjeksiyon yapılmaz. Daha sonra çok yüksek hızda bir enjeksiyonla sonda döndürülerek ve yavaşça çekilerek çıkartılır. Yapının temeli ve zemin özelliklerine göre, şaşırtmalı, atlamalı ya da bitişik nizam şeklinde, hesaplanan uzunluktaki beton kolonların enjeksiyonu yardımıyla doldurulması şeklinde uygulanır.

Fore Kazık Uygulaması Nedir?

Zemin içerisinde açılan bir kuyuya konulan donatılar ve üzerine dökülen, kuyuyu tamamen dolduracak şekilde, beton ile yerinde imal edilen kazıklardır. Prefabrik hazırlanan ve yerine çakma suretiyle oturtulan kazıklara göre üstünlüğü sürtünme değerlerinin çok daha yüksek olması ve bu şekilde daha kısa kazıklar ile yeterli değerlerin sağlanmasıdır. Yapımı prefabrik kazıklara göre daha zor olmasına karşın, yapının yapılacağı anın çevresinde dinamik hareketlere hassas yapılar olduğunda uygulanması zorunlu olabilir.

Proje bütününde hemen her blok için İTÜ ve Dokuz Eylül Üniversitesi gözetiminde zemin sondaj çalışmaları yapılıyor. Elde edilen değerler ile zemin ıslah projesi hazırlandı. Yani inşa ettiğimiz temel sistemi fore kazık + Jet Graud uygulaması ile sağlam zemin elde ettik. Zemin sıvılaşma riskine karşı 23 mt. civarındaki sıvılaşabilecek zemine çimento şerbeti zemine enjekte edilerek uygulaması yapıldı ve sıvılaşma riskini ortadan kaldırdık.

Konutların inşaat sistemi (Tünel Kalıp)

İnşaatlarımız Radye Temel ve Tünel Kalıp sistemiyle yapılmaktadır. Bu sistemde düşey taşıyıcıların tamamı rijit betonarme perde duvar olarak teşkil edilmektedir. Tüm yapılarda simetrik rijit betonarme perde yerleşimi uygulanarak yürürlükteki şartname hükümleri sağlanmıştır. Tünel kalıpta binanın taşıyıcı sistemi perde ve döşemelerden oluşur, Tünel kalıp sistemiyle bir dairenin duvarları ve döşemeleri yekpare olarak imal edilmektedir.

Temel sistemi (Jet Graut + Radye Temel)

Bina temelleri kazık temel sistemi olarak seçilmiş olup, her blok altında yapılan sondajlar sonucu hazırlanan raporlar dikkate alınarak 80 cm çapında 35 mt boyunda beton kazıklar imal edilerek, tüm üst yapı yükleri sağlam zemine aktarılmaktadır. Ayrıca zeminin daha da sağlamlaştırılması için, kazıklar arasında kalan zemine jet graut yöntemi ile beton enjekte edilerek 80 cm çapında 25 metre uzunluğunda beton kazıklar ile zemin iyileştirmeside yapılmaktadır. Oluşturulan bu taşıyıcılar üzerine radye olarak tanımlanan rijit temel sistemi uygulanmaktadır. Bina bu temelin üzerine tünel kalıp sistemi ile inşa edilecektir.

Zemin suyu analizleri olumlu çıkmıştır ve korozyona sebep olacak herhangi bir bileşiğe analizlerde rastlanmamıştır. Fore kazıklardaki pas payları da yüksek tutularak kazık içindeki demirin korozyona uğraması önlenmektedir. Ayrıca tüm temellerimiz bohçalama sistemi ile izole edilerek zemin suyu etkilerinden korunacaktır.

Mevcut zemine 2 ila 2,5 metre arasında stabilize dolgu yapılacak ve etkin drenaj sistemiyle suyun temellere uğramadan dışarı atılması sağlanacaktır.

Ayrıca yapılan stabilize dolgu sayesinde binalar su seviyesinin üzerinde kalacak ve temellerimize su izolasyonu olacaktır.

Fore kazık ve temel betonlarında C 30 kategorisinde, tünel kalıplarda ise C 25 kategorisinde yüksek mukavemetli beton çeşidi kullanılacaktır.

Fore kazık boyları Soyak Mavişehir projesinde 35 metre uzunluğundadır.