Soyak Mavişehir' in arsa sahibi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığıdır. Bu projenin tasarımını, inşaatını ve satışını SOYAK, ihaleyi kazanarak üstlenmiştir.

Projelendirme, üretim, pazarlama, satış, mülkiyet devri işlemlerini yerine getirme sorumluluğunun tümünün yükleniciye ait olduğu, projenin gerçekleştirilip satışlar sonunda elde edilen gelirin aralarındaki sözleşmede belirtilen oranlar d¢hilinde Arsa sahibi ile Yüklenici arasında paylaşıldığı akdi ilişkidir.

Soyak Mavişehir projemizde daireler merkezi sistemde doğalgaz ile ısınacaklardır. Her dairenin girişinde bulunan kalorimetre cihazı ile daire sakinlerinin kullandıkları yakıtın ücreti ay sonunda site yönetimi tarafından tahsil edilecektir.

Projenin küçük bir bölümünde 20 yıl öncesinin çöpleri mevcutdu. Çevre Bakanlığının verdiği raporlar ile bu bölgede daha önce yapılan çöp rehabilitasyonu olumlu bulunmuş, çöplerin bir kısmı taşınmış, konut yapımına engel olmadığı tespit edilmiştir. Ayrıca kısmi olarak bırakılmış ve firmamızca sahada tespit edilmiş olan çöplerin tamamı Çiğli Belediyesinin göstermiş olduğu çöp atım sahalarına taşınmıştır.

Blokların ısınmasında olduğu gibi sıcak su kullanımında da doğalgazla çalışan merkezi sistem kullanılacaktır ve bu yöntemle 24 saat sıcak su imk¢nı sağlanacaktır. Her dairede bir sıcak su bir de soğuk su sayacı olacak ve kullanılan sıcak ve soğuk su miktarına göre ücreti ay sonunda site yönetimi tarafından tahsil edilecektir.

Soyak Mavişehir projesinde daireler elektrik ve suyu kullanımınıza hazır olarak teslim edilecek ve dolayısı ile sayaçlarınız takılı olacaktır. Her daireye ait 2 adet süzme sayaç olacak ve bunlardan biri sıcak su, diğeri de şebeke suyu kullanımı için kullanılacaktır. Kullandığınız su miktarı site yönetimi tarafından tespit edilerek, tarafınıza bildirilecektir.

Dairelerde tavan yüksekliği 2.60 metredir.

Evet. Isı Yalıtım Yönetmeliğine uygun olarak binanın dış kısımlarına mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılmaktadır. Isı izolasyonu extrude polistren adı verilen malzemenin duvar yüzeylerine kaplanmasıyla gerçekleştirilir. Yapılan ısı izolasyonları ile ısınma konforunda artış, yakıt tüketiminde de önemli tasarruflar sağlanmaktadır. Döşemelerde şap altında ses yalıtım şiltesi kullanılmaktadır. Ayrıca iklim kontrol çözümlü çift cam kullanılmaktadır. Evet. Isı Yalıtım Yönetmeliğine uygun olarak binanın dış kısımlarına mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılmaktadır. Isı izolasyonu extrude polistren adı verilen malzemenin duvar yüzeylerine kaplanmasıyla gerçekleştirilir. Yapılan ısı izolasyonları ile ısınma konforunda artış, yakıt tüketiminde de önemli tasarruflar sağlanmaktadır. Döşemelerde şap altında ses yalıtım şiltesi kullanılmaktadır. Ayrıca iklim kontrol çözümlü çift cam kullanılmaktadır.

Bina tv tesisatları kablolu yayın ve uydu / Digitürk sistemine göre yapılacaktır. Müşteri tarafından decoder veya receiver temin edilmesi halinde, Digitürk veya uydu yayınları izlenebilecektir. Türk Telekom tarafından kablolu yayın sisteminin gerçekleştirilmesi halinde kullanılmak üzere, altyapı borulama sistemi yapılacaktır.

ADSL-hızlı internet hizmetinin sağlanması Türk Telekom'un hizmetleri içinde yer almaktadır. Türk Telekom' un Soyak Mavişehir' e bu hizmeti getirmesi halinde daire sahiplerinin faydalanması mümkün olabilecektir.

Soyak tarafından her daireye 4 hatlık telefon hattı altyapısı sağlanacaktır. Ancak telefon hattı verilmesi Türk Telekom'un sorumluluğundadır.

Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları ve merkezi ısıtma sistemi için kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratör konulacaktır.

Soyak Mavişehir projesinde kapıcı dairesi olarak planlanmış daireler bulunmaktadır ancak kapıcı olup olmayacağına site yönetimleri karar verecektir.

Çöpler, koridorda yer alan kapaklardan atılacak ve çöp toplama odasındaki konteynırlarda toplanması sağlanacaktır.

Çöp bacalarının kapakları elektrostatik boyalı saçtan imal edilecek ve koku sızdırmayacak şekilde contalanacaktır. Çöp bacaları ve çöp odaları için çöp toplama odasından kontrollü yıkama tertibatı yapılacaktır. Çöplerin bacalardan atılmasından sonra çöp toplama odalarında bulunan konteynırların içine boşaltılması sağlanacaktır.