Mahal Listesi
Site geneli
- Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak tüm altyapı işleri yapılacaktır. Blok girişleri ve sahanlıkları, asansörler, site içi çevre aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları için kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratörler konulacaktır.
- Dairelerde şebeke suyu, yeterli kapasitede yapılacak paslanmaz çelik su depolarından hidroforla sağlanacaktır.
- Telefon şebeke altyapısı (borulama) inşa edilecek olup Türk Telekom tarafından kablolama ve sisteme alınması işlemleri gerçekleştirilecektir.
- Doğal gaz temini inşaat yapım süresi içinde; İzmirgaz ve/veya Soyak imk¢nlarıyla yapılacaktır.
- Site içi yollar, otoparklar yapılacaktır.
- Taslak vaziyet planında görülen yerde yüzme havuzu inşa edilecektir. Havuza ait filtrasyon tesisatı ve güneşlenme terasları yapılacaktır.
- Projenin içerisinde birer adet açık ve kapalı çocuk oyun alanı, bir adet tenis kortu ve bir adet yarım basketbol sahası yapılacaktır.
- Site çevresi duvarlarla ve/veya tel çitle ve/veya demir korkuluklarla çevrilecek, bir adet kontrol noktası konulacaktır.
- Engelli ve çocuk arabası sirkül¢syonu düşünülerek bina içi asansörlere ulaşım sağlanacak, sosyal tesis (yüzme havuzunun bulunduğu alanlar) engelli ve çocuk arabası girecek şekilde kurgulanacaktır.
- Sitenin peyzajı yapılacaktır.
- Site giriş kapısı, blok giriş kapıları ve sosyal tesisler ile daire içi görüşme sağlayan interkom sistemi kurulacaktır.
- Bina TV tesisatlarında, kablolu TV altyapısı ve merkezi TV-Uydu sistemi (belirli sayıda kanalla), 32 adet yerli kanal (uydu alıcılarını gerektirmeksizin) hazırlanmış olarak teslim edilecektir. Ayrıca daire kullanıcısı tarafından aboneliklerin yapılması halinde Digiturk ve D-Smart yayınları da izlenecektir. Türk Telekom tarafından kablolu yayın sisteminin gerçekleştirilmesi halinde kullanılmak üzere site içi genel altyapı borulama sistemi yapılacaktır.
- Bisikletler için park alanları yapılacaktır.
- Site yönetimi ve hizmet şirketi için A18 Blok bodrum katı içerisinde ofis planlaması yapılmıştır..
Kaba yapı detayları
- Bina betonarme karkas olup radyejeneral temel üzerine inşa edilecektir.
- Dış duvarlar tuğla vb., iç duvarlar ise tuğla duvar ve/veya alçıpan vb. yapılacaktır. 1+1 dairedeki bölücü duvar müşteri isteğine bağlı olarak kaldırılabilir (5 adet zemin kat 1+1'de bölücü duvar yoktur. A15-6 / A16-6 / A17-1 / A18-8 / B8-1 ).
- Dış cephede akrilik esaslı silikon katkılı boya kullanılacaktır. İç mekan boyaları akrilik esaslı plastik boya olacaktır.
- Çatı; teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
- Isı yalıtımını sağlamak amacıyla dışarıdan mantolama tekniği kullanılmaktadır.
- Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde, elyaf katkılı şap altına ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
Genel
Blok Girişeri: Blok giriş ve kat hollerinin döşemesi doğal taş veya seramik kaplanacak ve duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya olacaktır.
Merdivenler: Servis merdivenlerinin sahanlık, basamak ve rıhtları mermer kaplanacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya olacaktır. Yangın merdivenleri ise brüt beton olacaktır.
Kapılar: Daire iç kapıları, ahşap kasalı ve pervazlı, Amerikan panel kaplamalı veya lake boyalı kanat olacaktır. Daire dış kapıları MDF üzeri, daire içi boyalı, daire dışında kaplamalı çelik kapı olacaktır.
Doğramalar: Kör kasalı, denizlikli ve içten takmalı sistem olan PVC doğramalarda konfor ısıcam (güneş kontrollü çift cam) kullanılacaktır. Her dairede bir adet "çift açılım mekanizma" menteşeli pencere kanadı yapılacaktır. Normal katlardaki 1+1'lerde yatak bölümünde ve normal katlardaki 2+1 dairelerde salon bölümünde doğramalar sürme mekanizmalı olacaktır.
Diğer Aksesuarlar: Salon ve yatak odalarında kartonpiyer perdelik ve korniş yapılacaktır. Antre, koridor, balkon, banyo ve mutfaklara aydınlatma armatürü takılacaktır.
İnce yapı detayları
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Salon - Yatak Odaları
Döşeme Kaplaması : Laminant parke
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Banyo
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplamas I : 1. sınıf yerli fayans
Tavan Kaplaması : Alçıpan vb. asma tavan
Banyo Dolabı : Çamaşır makinesi ve banyo dolabı kapakları MDF üzeri laminant kaplama olup, laminant tezgah ve ayna takılacaktır.
Armatür : 1. sınıf yerli armatür
Vitrifiye : 1. sınıf yerli vitrifiye
Duş Kabini : Duş teknelerine duş kabini yapılacaktır.
Tüm banyolarda aksesuar olarak birer adet krom kaplama havluluk, duş köşe malzemelik, tuvalet kağıtlığı ve askı; montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
Mutfak
Döşeme Kaplaması : 1+1 Daire: Laminant parke 2+1 (B-C- E Tipi ) ve 3+1 dairelerde: 1.sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması : Saten alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması : Saten alçı sıva ve plastik boya
Mutfak Dolapları : Melamin kaplı yonga levha dolap gövdesi, laminant kaplı ve alüminyum çerçeveli cam dolap kapakları, laminant tezgah
Armatür : 1. sınıf yerli armatür
Mutfak Aksesuarları : Her daireye sürgülü tip aspiratör takılacaktır.
Balkon
Döşeme Kaplaması : 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması : Akrilik esaslı silikon katkılı vb. dış cephe boyası
Tavan Kaplaması : Akrilik esaslı silikon katkılı vb. dış cephe boyası
3+1 Teras Daireleri - Ahşap Teras
Döşeme Kaplaması : Twinson kaplama
Duvar Kaplaması : Akrilik esaslı silikon katkılı vb. dış cephe boyası
Tavan Kaplaması : Akrilik esaslı silikon katkılı vb. dış cephe boyası / dekoratif pergola
Mekanik ve elektrik tesisatı
- Mekanik ve elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
- Her dairenin ısıtma sistemi, baca gerektirmeyen (hermetik) tip kombiye uygun şekilde projelendirilmiştir. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır. Kombi (hermetik) ve doğalgaz sayacı daire sahibi tarafından temin edilecektir.
- Mutfaklara alarmlı kaçak gaz dedektörü (daire içinde ses ile ikaz veren ve selenoid vana ile daire gazını kesen tip) ve kat holüne yangın ihbar korna-butonu yerleştirilecektir.
- Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
- Salonda TV lokasyonunda çoklu (4'lü) priz uygulaması yapılacaktır.
- Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
- Blok içi kat hollerinde şarjlı "Acil durum aydınlatma ve yönlendirme" armatürleri bulunacaktır.
- Daire içi antre, koridor, balkon, banyo ve mutfaklardaki aydınlatma armatürlerinde enerji tasarruflu ampuller kullanılacaktır.
- Blok ortak alanlarında enerji tasarruflu ampuller kullanılacaktır.
- Salon avize aydınlatmalarında ışık şiddetini ayarlayan (dimmer) anahtarlar kullanılacaktır.
- Daire içi tüm güç prizleri çocuk korumalı olacaktır.
- Salonlara kombi termostatı için kumanda kablosu çekilecektir.
