Mahal Listesi
Site geneli
- Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisinin temini ile ilgili altyapı işleri yapılacak ve besleme hatları çekilecektir. Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları için kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratör konulacaktır.
- Yeterli kapasitede yapılacak paslanmaz çelik şebeke suyu depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır.
- Telefon şebeke altyapısı inşa edilecektir.
- İnşaat yapım süresi içinde; site içi doğal gaz dağılımı İGDAŞ ve/veya Soyak imkanlarıyla yaptırılacaktır.
- Her dairenin ısıtması, hermatik tip kombi ile müstakil olarak sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır. Kombi ve doğalgaz sayacı alıcı tarafından tedarik edilecektir.
- Site içi yollar, otoparklar yapılacaktır.
- Taslak vaziyet planında görülen yerde yüzme havuzu inşa edilecek. Havuza ait filtrasyon tesisatı ve güneşlenme terası yapılacaktır.
- Projenin içerisinde birer adet açık ve kapalı çocuk oyun alanı ve bir adet basketbol sahası yapılacaktır.
- Site çevresi duvarlarla ve/veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilecek, iki adet kontrol noktası konulacaktır.
- Engelli ve çocuk arabası sirkül¢syonu düşünülerek bina içi asansörlere ulaşım sağlanacak, sosyal tesis (Havuzun bulunduğu alan) engelli ve çocuk arabası girecek şekilde kurgulanacak ve WC'si engelli için de kullanılabilecek şekilde olacaktır.
- Sitenin bitkisel peyzajı yapılacaktır.
- Site giriş kapıları ile daire içi görüşme sağlayan interkom sistemi kurulacaktır.
- Bina tv tesisatları, kablolu tv altyapısı hazırlanmış olarak teslim edilecektir.
- Mutfaklarda alarmlı kaçak gaz dedektörü (Daire içinde ses ile ikaz veren ve selenoid vana ile daire gazını kesen tip), kat holünde yangın ihbar butonu uygulanacaktır.
- Bisikletler için park alanları yapılacaktır.
- Site Yönetimi ve Servis Şirketi için site içinde ofis inşa edilecektir.
Kaba yapı ile ilgili hususlar
- Binalar betonarme karkas olacaktır. Yapım tekniği radye temel tünel kalıptır.
- Dış duvarlar tuğla vb., iç duvarlar ise tuğla duvar, betonarme perde veya alçıpan vb. yapılacaktır.
- Dış cepheler akrilik esaslı silikon katkılı boya (suya dayanıklı dış cephe boyası) ile, iç boyalar akrilik esaslı plastik boya olacaktır.
- Çatılar teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
- Isı yalıtımını sağlamak amacıyla dışardan mantolama tekniği kullanılacaktır.
- Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde, elyaf katkılı şap altına ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
Genel
Blok Girişleri: Döşeme ve basamaklar mermer kaplanacak, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya olacaktır.
Kapılar: Daire iç kapıları, ahşap kasalı ve pervazlı, Amerikan panel kaplamalı kanat (door skin kaplama veya muadili) olacaktır.
Daire dış kapıları MDF kaplamalı çelik kapı olacaktır.
Doğramalar: Doğramalar PVC doğrama olacak, çift cam kullanılacaktır. PVC doğramalar kör kasalı, denizlikli ve içten takmalı sistem olacak. Her dairede bir adet "çift açılım mekanizma" menteşeli pencere kanadı yapılacaktır.
Diğer Aksesuarlar: Tüm yatak odaları ve salonlarda korniş ve kartonpiyer yapılacaktır. (Antre, koridor ve mutfak hariç).
Antre, koridor, balkon ve mutfaklarda aydınlatma elemanı takılacaktır.
İnce yapı ile ilgili hususlar
Antre ve koridor
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Salon
Döşeme Kaplaması: Laminant parke
Duvar Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Ebeveyn yatak odaları
Döşeme Kaplaması: Laminant parke
Duvar Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Yatak odaları
Döşeme Kaplaması: Laminant parke
Duvar Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva ve plastik boya
Banyolar
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması: 1. sınıf yerli fayans
Tavan Kaplaması: Vinil kaplı alçı panel, alçıpan vb. asma tavan
Banyo Dolabı: Melamin kaplı yonga levha dolap kapakları, aynalı, laminant tezgahlı banyo dolabı
Armatür: 1. sınıf yerli armatür
Vitrifiye: 1. sınıf yerli vitrifiye
Duş Kabini: Küvet ve duş teknelerine duş kabini yapılacaktır.
Tüm banyolarda aksesuar olarak kromajlı malzemeden birer adet havluluk, tuvalet kağıtlığı sabunluk ve askı montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
Mutfak
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması: Saten Alçı sıva ve plastik boya
Mutfak Dolapları: Melamin kaplı yonga levha dolap kapakları, aynalı, laminant tezgahlı banyo dolabı
Armatür: 1. sınıf yerli armatür
Aspiratör: Her daireye sürgülü tip ankastre aspiratör takılacaktır.
Balkonlar
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması: Silikon esaslı vb. dış cephe boyası
Tavan Kaplaması: Silikon esaslı vb. dış cephe boyası
Mekanik tesisat ve elektirik tesisatı
- Elektrik tesisatında TSE damgalı malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. 3+1 dairelerin mutfak balkonlarına ilave priz konulacaktır.
- Salonda TV lokasyonunda çoklu (4'lü) priz uygulaması yapılacaktır.
- Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
- Blok içi kat hollerinde birer adet şarjlı "Acil Durum Işıklandırma" bulunacaktır.
