Konutlarda blok kapısıyla iletişimi sağlayan bir interkom sistemi kurulacaktır.

Soyak Evreka 'da yer alan bloklarda depo olarak kullanılabilecek alanlar bulunmamaktadır.

Blokların bodrum katlarında sığınaklar mevcuttur. Sığınaklar, depo olarak kullanılamaz, bu alanların tamamen amacına uygun şekilde kullanılması gerektiğinden, bu alanlara eşya konulmasına izin verilmeyecektir.

Örnek dairelerimizi, Soyak Evreka satış ofisimizde ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca www.soyak.com.tr, web sayfamızdan örnek daire film ve fotoğraflarına ulaşabilirsiniz.

İnşaatın bitimi akabinde yapı kullanım izin belgesi alabilmemiz için, firmamız tarafından namınıza emlak vergi bildirim değişikliği yapılarak bina emlak vergi bildirimi tanzimi ile Kartal Belediyesi'ne verilerek beyan suret tasdiki yapılır.

Yapı kullanım izin belgesi alım işlemleri için; Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesinin tarafınızdan tanzimi ve fotokopisinin Şirketimize iletilmesi gerekmektedir.

Yapı kullanım izin belgesi ve Cins Tashihi işlemleri daire teslimlerinden yaklaşık 6 ay sonra tamamlanır.

Gayrimenkul un kat irtifaklı tapu senedi çıkış tarihini takip eden üç ay içerisinde Kartal Belediyesi'ne emlak vergisi arsa bildirimi yapılması gerekmektedir.

Emlak vergisi bildiriminizi Soyak Müşteri Hizmetlerine danışarak doldurmanız usul ve cezai işlemlere maruz kalmamanız yönünden size fayda sağlayacaktır. Ayrıca emlak vergi bildirim örneğiniz Müşteri Hizmetleri tarafından tapunun tarafınıza teslimi sırasında verilecektir.

Çevre temizlik vergileri İSKİ faturalarına yansıtıldığından, vergi beyanının Belediye'ye verilmesi gerekmemektedir.

Satış sözleşmesi konusu bağımsız bölüm, satıştan sonra alıcı yada devrettiği kişiler tarafından düzenlenecek etkinliklerle piyango, çekiliş v.b yollarla ödül olarak 3. şahıslara devredilmez, proje adı " Soyak Evreka bu amaçla düzenlenen reklam, ilan v.b tanıtım etkinliklerinde kullanılamaz.

Alıcının yada bağımsız bölümü devralan 3. şahısların bu bende aykırı eylemlerinin tespiti halinde alıcı satıcıya bağımsız bölümün bedeli kadar cezai şart bedelini, yazılı talepten itibaren 7 gün içinde ödemekle yükümlüdür.

Müşteri tarafından gerekli evraklar getirilip sözleşme imzalandıktan, ön ödeme yatırıldıktan ve konut kredisi sözleşmesi müşteri tarafından imzalandıktan sonra tapu işlemlerine başlanır ve yaklaşık 4 ay içerisinde tapu verilir. Tapu, arsa paylı kat irtifakı tapusudur. Konut sahipleri tapusunu, müşteri hizmetlerinden elden imza karşılığı teslim alabilirler.

Evet. Tapu mutlaka sözleşmede geçen isme verilir.

Sadece müşterilerimize sözleşmelerini teslim ediyoruz onun dışında 3. şahıslara sözleşmemizi veremiyoruz. Dilerseniz satış ofisimizde örnek sözleşmemizi inceleyebilirsiniz.

Sözleşmenin bir kopyası, müşterimizin satış sözleşmesindeki tebligat adresine iadeli taahhütlü olarak posta ve/veya kurye vasıtası ile gönderilmektedir. Gönderi adreste bulunanlardan herhangi birisine imza karşılığında teslim edilmektedir.

Tapu alım harcı konut satış fiyatına dahildir. Eğer konut kredisi kullanılmışsa ipotek tesisinde müşteriden herhangi bir bedel alınmaz. İpoteğin kaldırılmasında Tapu Dairesi tarafından istenen 2008 yılı için 9,20- YTL'lik bedel değerli müşterilerimiz tarafından ödenecektir.

Bu konuda info@soyak.com.tr'ye veya 0216 544 96 80'e yazılı başvuruda bulunmanız gerekir. Satış sözleşmesinin 13. maddesinde bu konu tanımlanmıştır.

Soyak Evreka projesinin yakın çevresinde pek çok sağlık merkezi ve hastane bulunmaktadır. E-5 karayolu üzerindeki Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, TCDD Yakacık Hastanesi, SSK İstanbul Meslek Hastalıkları Hastanesi, Kartal Verem Savaş Dispanseri, Cevizlideki Dragos Şifa Hastanesi, Bağdat Caddesi üzerindeki Ortadoğu Hastanesi, Acıbadem Kozyatağı bunlardan bazılarıdır.